حق ارتفاق برای افرادی می باشد که املاکشان وابسته به وجود دیگری باشد.
برای مثال افرادی که دارای دو خانه کنار یک دیگر می باشند و برای عبور ومرور مجبور اند از راه رو های یکسان و یا حیاط یکسانی استفاده کنند دارای حق ارتفاق اند.
این حق بعد از فروش خانه نیز از بین نمی رود و بین افراد وجود دارد و اصلا ربطی به مالکان ندارد.
ارتفاق در کشاورزی
این حق در زمین های کشاورزی رایج تر می باشد و بسیاری از افرادی که زمین هایشان در کنار یک دیگر می باشد دارای این حق اند و مشکلات بسیار زیادی بر سر این حق برای افراد ایجاد می شود و برای رفع آن به دادگاه مراجعه می کنند.

انواع حق ارتفاق
حق ارتفاق به دو نوع طبیعی و قراردادی می باشد.
حق ارتفاق طبیعی
در حق ارفاق طبیعی این حق به سبب وضعیت طبیعی یک ملک ایجاد می‌شود. در برخی املاک خواه‌ناخواه حق ارتفاق وجود دارد برای مثال می توان به مالک زمین کشاورزی که زمینش در سطح بلندتری قرارداد برای بردن آب ناگزیر است از زمین پایین ملک خودش عبور کند اشاره کرد.
حق ارتفاق قراردادی
در حق ارتفاق قراردادی مالکان دو ملک توافق می‌کنند که یکی از آن‌ها در ملک مالک دیگر مجرای آب یا فاضلاب یا راهی برای عبور و مرور داشته باشد. این توافق به صورت یک قرارداد نوشته می‌شود و این قرارداد یکی از دو طرف در ملک طرف مقابل حق ارتفاق خواهد داشت.
نکته مهم : این حق از دیدگاه قانونی اهمیت بسیار زیادی دارد و باعث می شود تا دیگر حرف و حدیث و دعوایی بر سر راه های عبور ومرور صورت نگیرد بنابراین تمامی افراد با اید این حق را به ثبت برسانند.
برای دریافت مشاوره و وقت قبلی می توانید با شماره تلفن های داده شده تماس بگیرید.
شماره تماس : 05147212121